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7 verifizierte Tipps für Vermieter Vermietung an Haustier Eltern

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7 verifizierte Tipps für Vermieter Vermietung an Haustier Eltern
7 verifizierte Tipps für Vermieter Vermietung an Haustier Eltern

Olivia Hoover | Editor | E-mail

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Video: Das solltest du wissen BEVOR du dir einen Hund holst 2024, März
Anonim

Fotos von: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com

Für Vermieter, die an Menschen mit Haustieren vermieten wollen, aber in der Vergangenheit verbrannt wurden, müssen wir sieben Dinge überprüfen, bevor Ihre pelzigen Mieter einziehen.

Jahrelang mietete ich bei Vermietern, die so freundlich waren, mir die Gelegenheit zu geben, mit meinen Hunden zu mieten. Die meiste Zeit arbeitete ich auch in meinem örtlichen Tierheim. Ein Teil unseres Aufnahmeprozesses bestand darin zu fragen, warum Menschen ihre Tiere abgaben. Immer wieder wurde uns gesagt, dass es daran lag, dass ihre Vermieter ihnen kein Haustier erlauben würden.

Schließlich wurde ich ein Vermieter und meine erste Priorität war sicherzustellen, dass meine Mieter nicht zwischen einem Dach über dem Kopf oder ihrem besten Freund wählen müssen.

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Ich habe mein Eigentum renoviert, den ganzen Teppich entfernt und Holzböden verlegt. Ich habe die Wände mit einer abwaschbaren Acrylfarbe bemalt. Ich habe den Hinterhof mit einem Zaun gesichert und Kindersicherungen an Unterschränken in der Küche angebracht. Ich habe einen Mülleimer mit einem eng anliegenden Deckel auf dem Parkplatz platziert, um Gerüche zu vermeiden. Ich wollte den perfekten Ort für einen Mieter mit einem Haustier schaffen.

Warum? Ich wusste, dass Mieter Schwierigkeiten haben, einen Platz zum Leben mit einem Haustier zu finden. Hier ist meine Logik: Wenn ich einen hochwertigen Haustierelternteil anziehen kann, der zu mieten sucht, werde ich einen langfristigen Mieter haben, der sich um meine Investition kümmern wird. Mit dem Mietmarkt gegen Haustier Besitzer eingestellt, Marketing, um diese Nische demografisch kann Ihr Eigentum unterscheiden.

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Während meiner Zeit als Vermieter hatte ich viele Mieter mit Haustieren und fast keine tierbezogenen Probleme. Aquarien, Eidechsen, Katzen, Frettchen und Hunde - sie sind alle in meinem Mietobjekt willkommen. Von einem Haustier-liebenden Vermieter zum anderen, hier sind meine bewährten Tipps für die Auswahl der perfekte Haustier Eltern Mieter.

  1. Tierärztliche Versorgung. In erster Linie sorgen verantwortungsbewusste Haustiereltern für eine routinemäßige tierärztliche Versorgung ihrer Haustiere. Ist das Haustier kastriert oder kastriert? Haben sie alle ihre Schüsse? Ist ihr Tierarzt bereit, ihnen einen Hinweis zu geben?
  2. Rufreferenzen. Sie überprüfen immer Referenzen für potenzielle Mieter, aber wenn Sie anrufen, fragen Sie speziell nach dem Haustier. Fragen Sie, wie es sich verhielt und ob es irgendwelche Beschwerden von Nachbarn gab, die Routine des Haustiers und wie lange der Mieter es hatte. Fragen Sie, ob sie auch noch andere Tiere haben. Verantwortliche Haustiereltern behalten ihre Haustiere für das Leben und enden nicht mit einem neuen Haustier jedes Mal, wenn sie sich bewegen und den anderen zurücklassen. Fragen Sie den vorherigen Vermieter, ob sie den Eigentümer für verantwortlich halten.
  3. Welche Haustiere wirst du zulassen? Dies hängt weitgehend von dem Raum ab, den Sie mieten. Eine Wohnung in einem Hochhaus könnte für einen Hundebesitzer schwierig sein, aber eine Katze könnte sehr glücklich sein. Eine Familie, die ein Haus mit einem Hund gemietet hat, kann tolle Nachbarn werden, da sie mit dem Hund in der Nachbarschaft spazieren gehen und spielen. Jede Art von Haustier hat seine eigenen Vor- und Nachteile.
  4. Live- / Arbeitsroutine. Haustiere sind ein Teil der Familie und zu viel Zeit kann zu Stress und schlechtem Verhalten führen. Fragen Sie potenzielle Mieter über die Routinen, die sie mit ihren Haustieren halten. Wer kümmert sich um das Haustier, wenn der Mieter abwesend ist?
  5. Im Notfall. Geben Sie den Mietern ein Formular mit Informationen über ihre Haustiere. Dies sollte Alter, Rasse, Färbung und wenn das Haustier Medikamente benötigt. Außerdem haben Sie eine Liste von Notfallkontakten, die mit dem Haustier vertraut sind und bei Bedarf helfen können.
  6. Haustier Abfall. Haustiere verursachen Verschwendung, also formulieren Sie in Ihrem Mietvertrag, wie Sie erwarten, dass der Mieter damit umgeht. Zum Beispiel könnten Sie sagen, dass "Hundekot sofort abgeholt und in den schwarzen Mülleimer auf dem Parkplatz gelegt werden muss" Oder dass "Kitty-Müll doppelt verpackt und nie gespült wird".
  7. Extra Haustiere. Seien Sie klar in Ihrem Mietvertrag ist für bestimmte Haustiere, wenn ein Mieter ein weiteres Haustier zur Familie hinzufügen möchte, dann muss schriftlich eine Genehmigung eingeholt werden.

Das Mieten an Tierhalter kann ein riskantes Geschäft sein - es besteht die Möglichkeit, dass die Tiere Schaden anrichten oder Nachbarn oder andere Mieter verärgern. Aber diejenigen, die an verantwortungsvolle Haustierbesitzer vermieten, können mit den idealen langfristigen, verantwortlichen Mietern enden, von denen jeder Vermieter träumt.

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