Hunde & Mietverträge

2024 Autor: Olivia Hoover | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 06:48

Den Mietwohnungsmarkt zu navigieren ist eine Herausforderung, aber wenn Sie einen pelzigen Mitbewohner haben, kann es sich wie ein olympischer Versuch fühlen. Viele Vermieter und Vermietungen zögern, Tierbesitzer zu mieten. Wenn Sie eine haustierfreundliche Unterkunft finden, ist es sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter wichtig, einen festen Mietvertrag zu haben, in dem steht, was erwartet wird.

Größe, Art und Anzahl der Hunde

In Ihrem Mietvertrag sollte klar angegeben werden, ob Einschränkungen hinsichtlich der Größe und der Rasse des Hundes bei der Vermietung bestehen. Obwohl Ihr Vermieter möglicherweise keine Rassenvoreingenommenheit hat, kann seine Versicherungsgesellschaft bestimmte Hunderassen für gefährlich halten und sie von einem versicherten Mietobjekt einschränken. Die Anzahl der erlaubten Hunde muss ebenfalls klar im Mietvertrag angegeben sein. Die zulässige Anzahl kann variieren, um den lokalen Gesetzen und anderen Vereinbarungen sowie dem Vorrecht des Vermieters zu entsprechen.

Sauberkeit

Die Erwartungen hinsichtlich der Säuberung und der ordnungsgemäßen Entsorgung von Abfällen sollten in der Vereinbarung dargelegt werden. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie einen gemeinsamen Außenbereich mit anderen Bewohnern teilen. Ihr Vermieter sollte alle Anforderungen für die Reinigung der Miete angeben, wenn Sie im Mietvertrag ausziehen. Zum Beispiel könnte eine Vereinbarung eine Dampfreinigung von Teppichen erfordern, während eine andere den Austausch des Teppichs beim Verlassen der Einheit verlangen würde.

Haft und gemeinsame Bereiche

Ihr Vermieter kann verlangen, dass Ihr Hund in einem Käfig gehalten oder anderweitig eingesperrt wird, wenn Sie nicht zu Hause sind. Eventuell müssen Sie Ihren Hund auch anlocken, wenn er nicht in Ihrer Miete ist, und wenn er von allen öffentlichen Bereichen ausgeschlossen ist, sollte dies auch im Mietvertrag enthalten sein. Wenn Sie die Eigentumsregeln nicht beachten, verstoßen Sie gegen Ihren Vertrag, der zu einer Räumung führen kann.

Lärm und Beschwerden

Der Mietvertrag sollte Bellen und andere Lärmeinschränkungen berücksichtigen. In dem Dokument sollte auch erläutert werden, wie mit Beschwerden umgegangen wird.

Medizinische Anforderungen

Wenn Ihr Vermieter verlangt, dass Ihr Hund sterilisiert oder kastriert wird, oder wenn bestimmte Impfungen erforderlich sind, sollte der Mietvertrag diese Tatsachen klar erklären.

Kaution, Gebühren und Notfallkontakte

Ihr Mietvertrag sollte den Betrag einer Haustierkaution angeben, falls es eine gibt; Es sollte alle zusätzlichen monatlichen oder Reinigungsgebühren und Fälligkeitstermine angeben. Es sollte notiert werden, ob die Anzahlung zurückerstattet wird und, wenn ja, welche Bedingungen eine Rückerstattung erlauben. Ihr Vermieter sollte die Kontaktinformationen für Ihren Tierarzt und einen Notfallkontakt haben, der sich im Falle Ihres Tieres um Ihr Tier kümmern kann ein Notfall.

Erhalte es schriftlich

Stellen Sie sicher, dass alle diese Probleme sowohl in den Mietverträgen des Vermieters als auch in Ihren Kopien schriftlich dokumentiert sind und beide unterschrieben sind. Eine mündliche Vereinbarung ist nicht genug Schutz.

Von Jodi L. Hartley

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